1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
16.1万円/㎡
前年比+9.8%
つくば市
--万円/㎡
前年比--
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グランドヒルズつくば壱番館
茨城県つくば市天久保一丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレスつくば駅 徒歩22分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 62.53㎡の場合
相場
1,572万円
25.1万円/㎡
1,067
1,403
1,740
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,740万円
22.4万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドヒルズつくば壱番館
1,380万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 62.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,380万円 | 22.1万円 | 3階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,430万円 | 22.9万円 | 5階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グランドヒルズつくば壱番館 つくば市天久保一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅22分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドヒルズ筑波学園都市壱番館 つくば市天久保一丁目 | つくば駅23分 | 1,250万円 | 19.4万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/21 | シャルムつくば つくば市谷田部 | みどりの駅30分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で9.8%上昇、つくば市ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | グランドヒルズつくば壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保一丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレスつくば駅徒歩22分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |